【酒田市の空き家相談】相続で困ること…認知症。そうなる前に、家のこれからを話しませんか？

こんにちは！こ家プロジェクトです🦜

「実家のことは、いつか考えよう・・・」
「親も元気だし、相続の話はまだ早いかな・・・」

そんなふうに思っていませんか？

実家の将来を考えるとき、気をつけたいことの一つが、
家の持ち主が認知症などになり、契約の内容を理解したり、
自分で判断したりすることが難しくなる場合です。

そのとき、ご家族が「家を売ろう」「誰かに貸そう」と思っても、
すぐに進められるとは限りません。

だからこそ、元気なうちに家族で話しておくことが大切です。

「子どもが代わりに売ればいい」とはいかないことも

例えば、親御さんが施設に入所し、実家に誰も住まなくなったとします。

「これから住む人もいないし、売って介護費用に充てよう」

そう考えるご家庭もあると思います。

でも、親の名義の家を、子どもという理由だけで代わりに売ることはできません。

認知症などでご本人が契約について判断することが難しくなっている場合は、
成年後見制度などを利用して、手続きを進める必要が出てくることがあります。

認知症と診断されたら必ず契約できなくなるわけではなく、
ご本人の状態に応じた確認が必要です。

「必要になってから考えよう」と思っていたら、そのときには家族だけで決められなくなっていた。
そんな事態を避けるためにも、早めの準備が大切なのです。

まずは「この家、これからどうしたい？」から

とはいえ、いきなり相続の話をするのは、少し気が重いですよね。

最初から難しい話をしたり、売る・売らないを決めたりする必要はありません。

まずは、こんなことを聞いてみてはいかがでしょうか。

・できるだけ、この家に住み続けたいですか？
・誰も住まなくなったら、家をどうしたいですか？
・家族に残したいもの、大切にしてほしいものはありますか？

「誰かに使ってもらえたら嬉しい」
「家は残したいけれど、子どもに負担はかけたくない」

話してみると、初めて分かる思いがあるかもしれません。

家をどうするか決める前に、持ち主の気持ちを知ること。
そこから始めてみましょう。

気持ちと一緒に、家のことも確認しておきましょう

ご本人の希望を聞けたら、次は家のことも少しずつ確認してみてください。

家や土地は、誰の名義になっていますか？

親の家だと思っていても、
祖父母の名義のままになっていることがあります。
分からなければ、専門家に確認するところから始めましょう。

大切な書類は、どこにありますか？

固定資産税のお知らせや、家・土地に関する書類の保管場所を、家族で共有しておくと安心です。

空き家になったら、誰が管理できますか？

誰も住まなくなっても、草刈りや見回り、雨漏りの確認などは必要です。
遠方に住んでいる場合は、通える頻度や管理を頼む方法も考えておきたいですね。

一度にすべて調べなくても大丈夫です。
分かることから、少しずつ整理していきましょう。

話して終わりにせず、必要な準備へ

家族で希望を共有することは、大切な第一歩です。

ただ、「家を売ってもいいと話していた」というだけで、
家族が代わりに契約できるわけではありません。

希望をかなえるために、どのような準備が必要か。
元気なうちに専門家へ相談しておくと、そのご家庭に合った方法を考えやすくなります。

まだ何も決まっていなくても、「うちの場合はどうしたらいいですか？」
と聞くところからで大丈夫です。

家を受け継ぐためのガイドブックを作成中です！

こ家プロジェクトでは現在、
大切な家を次の世代へうまく受け継ぐためのガイドブックを作成しています。

「何から考えればいいの？」
「家族にどう切り出せばいいか分からない」

そんな方にも、家のこれからを考えるきっかけとして使っていただけるものを目指しています。

準備を進めていますので、詳しい内容は改めてお知らせいたします！

酒田市の空き家・実家のこと、お気軽にご相談ください

実家の将来について話すことは、すぐに家を手放すためではありません。

ご本人の思いを聞き、ご家族が困らないように備えるための時間です。

「まだ元気だから大丈夫」と思える今だからこそ、話せることもあります。
次にご家族が集まるとき、
実家のこれからについて少し話してみませんか？

こ家プロジェクトでは、酒田市の空き家や、
今後空き家になるかもしれないご実家についてのご相談をお受けしています。

「何から始めればいいか分からない」という段階から、お気軽にご相談ください。

お話を伺い、必要に応じて専門家とつなぎながら、
大切な家のこれからを一緒に考えていきます。